一周楼市|2月第三周量价齐升 楼市开始回温

经历过春节过后的冰点，上周（2.13-2.19）上海新房楼市开始逐渐回温，量价齐升。

据中国指数研究院统计数据显示，上周（2.13-2.19）商品住宅成交均价为48900元/平方米，环比上升1.11%，成交面积9.34万平方米，环比上涨20.36%。。共计成交744套，环比上周上涨10.71%。

上周（2.13-2.19）成交面积榜浦东新区项目晶耀名邸以成交面积7781平，成家套数63套位居榜首；浦东新区原南汇区的远洋四季华庭以成交面积6949平，成交套数68套位居亚军；同样位于浦东新区原南汇区的明天华城以成交面积3070平、成交套数44套位列第三。

上周入市仅两个项目，其中金地玺华邨为全新盘首开，位于松江泗泾，推出洋房102平-125平。叠加113平-120平，均价洋房42000元/平，叠加48000元/平。

远洋四季华庭为加推，位于浦东惠南版块，共推出340套住宅房源，户型为90-120平，均价28875元/平。

接下来看看开盘的两个楼盘如何

 

 

推荐理由：首次开盘

效果图

动态：金地玺华邨已于2017年2月18日开盘，首开推出叠加别墅上叠为113平3房,下叠为120平4房;均价48000元/平。洋房一楼户型125平4房,中间套为120平4房,顶楼108平3房;均价42000元/平。金地玺华邨为低密度滨水墅区。

实景图

项目简介：金地玺华邨为低密度滨水墅区。金地玺华邨是由金地集团打造的，位于松江区泗泾。金地自在城总开发用地超过1000亩，以泗陈公路为界分南北幅地块开发。物业类型涵盖：公寓、洋房、别墅等多种形态。

户型图

交通图

交通状况：轨交：9号线泗泾站；公交： 泗泾47路、1845路（泗泾汽车站）；

综合商场：三湘商业广场、大润发超市、保利购物中心、绿地商业街

周边配套图

 

推荐理由：远洋万和四季是远洋地产在惠南的项目，是远洋万和高端系列首次进入上海打造的惠南人居标杆。

效果图

动态：远洋四季华庭已于2017年2月15日开盘，户型为建面90-120㎡2-3房，均价28875元/㎡。

户型图

交通图

交通状况：轨交：16号线惠南站；公交：城西路人民西路站：惠南3路、惠南1路、龙芦专线；听潮一村：芦杜专线、三港专线。

周边配套:

中小学：南汇中学、工商附小、惠南镇小学、南汇区实验学校、上海师范大学附属第二外国语学校； 
综合商场：乐购、欧尚、世纪联华卖场、宏基休闲广场、豪布斯卡名品村； 
银行：中信银行、建行南汇支行、上海农商银行南汇支行、浦发南汇支行、农行惠南支行、中国银行惠南支行；
医院：南汇中心医院、南汇妇幼保健医院、南汇南华医院、光明中医医院； 
运动场所：南汇体育中心 。

周边配套图