• 上周推盘量环比上涨24.2% 纯新盘仅占不到3成

  • 2016-12-14 16:49  作者:admin
  • 推盘量:一、二线城市推盘量均呈上涨趋势

    房天下数据中心统计显示,上周(12.5-12.11)重点监测的33城中,共计118个项目入市,其中一线城市共计推盘量为18个,与前一周持平。上海推盘量最多,共计9盘入市,纯新盘多达6个;广州共计5盘入市,均为周末开盘,纯新盘为2个;北京共计4盘入市,包括1个纯新盘;深圳零入市。

    二线城市共100个项目入市,推盘量环比上周上涨29.9%,老盘推新项目仍占较大比重,纯新盘为24个。武汉、郑州推盘量较多,其中,武汉共计14个项目入市,纯新盘仅3个;郑州共计12盘入市,纯新盘仅3个;天津共计8盘入市,均为老盘加推;热点二线城市南京推盘量自12月初骤减后,上周也仅2盘入市,纯新盘、老盘加推各1个;而苏州、济南、成都、石家庄、沈阳、惠州6个城市均为零入市。

    产品类型:老推新项目占比超7成 刚需为主流

    据房天下数据中心显示,上周(12.5-12.11)重点监测的33个城市中,共计118个项目入市,老推新项目仍占较大比重,纯新盘为33个。从产品类型来看,刚需+改善类项目占比83.6%,纯改善类项目占比5.2%,投资类项目占比11.2%。从去化情况来看,大部分城市的项目均在稳健的销售中,而热点城市武汉去化依旧比较理想,14个项目推新,12个项目去化超8成。

    部分城市开盘概况

    武汉——上周14个项目推新 12个项目去化超8成

    据房天下数据监控中心显示,上周共14个楼盘开盘,其中11个老盘,3个纯新盘,主要以住宅项目为主,有少量写字楼和公寓项目。从区域上看,主要集中在江夏区、江汉区、东西湖区、硚口区;从去化上来看,14个项目推新,12个项目去化超8成。

    郑州——上周12盘入市 项目间去化差异大

    自10月以来,随着各项政策的实施,郑州楼市逐渐降温,进入12月的第二周,郑州楼市又变得活跃起来。据房天下监控中心统计显示,郑州上周共计12盘入市,包括3个纯新盘,超8成项目均选择在周末开盘;从区域上来看,主要集中于管城区、中原区、航空港区、新郑市等,户型面积涵盖21-185平方米;从去化来看,5个项目的去化均超7成,但也有部分项目去化仅约3成,项目间的去化差异比较大。

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