一线城市成交明显下降 二线热点城市成交小幅回升

10月份是房地产市场传统意义上的销售旺季，但是受楼市新政影响，楼市成交并不如往年银十成交辉煌。十月最后一周（10.24-10.30），一线上海、广州、深圳成交量有不同程度的下滑，热点二线城市武汉、南京等城市成交量有小幅的回升。

成交量：18个城市商品住宅共成交56197套

据房天下数据监控中心统计，上周（10.24-10.30）重点监测的18个城市商品住宅共成交56197套。一线城市中，广州上周商品住宅成交2088套，成交面积231800平方米；上海上周商品住宅成交1495套，成交面积为207200平方米；深圳上周商品住宅成交699套，成交面积为72857.36平方米；北京上周商品住宅成交2469套，成交面积为261700平方米。

二线城市中，武汉上周商品住宅成交6092套，成交面积为634000平方米，南京上周商品住宅成交1753套，成交面积为190741平方米；苏州上周商品住宅成交1775套，成交面积为228408.42平方米。

热点城市商品住宅成交概况

武汉——上周武汉新建商品房成交7755套 5纯新盘入市

据房天下数据监控中心统计显示，上周（10.24-10.30）武汉新建商品房成交7755套，成交面积75.3万平米；商品住宅成交6092套，成交面积63.4万平米；商业成交478套，成交面积36.5万米。上周，黄陂区新建商品房成交1684套位，成交面积为16.96万平米；紧随其后是汉阳区共成交1182套，成交面积为11.10万平米；而东西湖区成交877套，成交面积为8.04万平米。

上海——10月末周沪楼市成交均价破4.6万/平

据房天下数据监控中心统计显示，上周（10.24-10.30）上海新建商品住宅成交为1780套，均价为46224元/平方米，成交面积为207200平方米。楼盘成交方面，宝山区的中环国际公寓三期，成交面积13315平方米，成交套数135套；紧跟其后的是嘉定区的湖畔天下成交面积11020平方米，成交55套；而普陀区的智富名品城成交面积9408平方米，成交66套。

南京——上周共成交1753套 两江板块依旧强势位列前2

据房天下数据监控中心统计显示，上周（10.24-10.30）南京新房共认购3289套，成交1753套，日均认购469.86套，日均成交250.43套。从区域成交来看，江宁区成交590套，成交面积为64064平方米，浦口区成交426套，成交面积为45933平方米，六合成交了257套，成交面积为25215平方米。