• 服不服排行榜|黑马频出 沈商品住宅供应井喷暴涨265%

  • 2016-09-20 16:42  作者:admin
  • 房天下讯 中秋小长假已过,从沈阳楼市上周的成绩单来看,这个中秋并不太平,黑马频现。根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,上周沈阳商品住宅供应继续涨幅,呈现井喷式增长,暴涨264.91%。但销量并无太大起色,基本持平,金九应有的销量何时才能出现?房企榜单出黑马,金沙夺双料冠军,区域爆冷,沈北新区大比分夺区域销冠,道义成沈阳最热板块!

    关注点一:沈阳开发商看好金九市场,中秋节周扎堆推新,商品住宅供应暴涨264.91%。

    关注点二:沈北新区爆冷多区域销冠,道义竟成为最热板块。

    关注点三:销量排行榜,金沙夺双料冠军,品牌房企马失前蹄?

    服不服排行榜

    楼盘排行榜 黑马频出金沙城爆冷夺冠

    沈阳成交数据

    上周楼盘销量排行榜的冠军是位于于洪区沙岭板块的金沙城,均价4500元/平,属于纯刚需楼盘,公摊也比较小,但相对配套与交通并不太便利。第二名为上周销冠孔雀城,高端路线双学区引领苏家屯区走上改善路线。

    房企排行榜 金沙双料冠军 品牌房企失声中秋?

    沈阳成交数据

    这个中秋不太平,上周房企销量排行榜上金沙与华夏幸福夺得冠亚军之位,常胜将军万科屈居第三名。唐轩、步阳、三盛等沈北房企均榜上有名。

    区域排行 沈北新区爆冷成销冠 是昙花一现还是终于迎来春天?

    沈阳成交数据

    在区域排行方面,上周再度爆冷门,往日垫底的沈北新区竟然大比分领先,夺下区域销冠。不可否认这之前的沈北秋季房交会对沈北楼市有一定的促进作用,沈北新区的冠军究竟是昙花一现还是终于迎来了春天?还得看未来的表现如何了。

    板块排行 what?道义成了沈阳最炙手可热的板块

    沈阳成交数据

    What are you弄啥咧,这么多个“不正常”榜单下,小编只能说I 服了you,沈北新区道义板块成为了上周沈阳最热门的板块。苏家屯、沙岭位于亚军、季军,沈阳楼市变幻莫测。

    上周沈商品住宅供应TOP5 万科城市之光发力大东

     

    上周沈商品住宅供应排名TOP5
    排行 楼盘名称 上市套数 上市面积
    1   万科城市之光 2136 224819
    2   华润二十四城 1226 133988
    3   华强商业金融中心 1583 89147
    4   沈铁达观 1238 78639
    5   华铁商业广场 1536 75236
                        数据来源于“新峰&房谱网地产大数据信息系统”

     

    数据说话,上周万科城市之光供应量最多,该项目位于大东一环内,临近地铁1号线滂江街站,均价9800元/平,户型在90-120平左右,为纯改善型住宅,在大东内的人气很高。

    供应井喷 销量持平 金九的销售大爆你在哪儿?

    沈阳成交数据

    沈阳成交数据

    根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,上周(9.12-9.18)沈阳商品房供应面积达到103.7万平,环比持续暴增159.25%,其中商品住宅供应量达83.2万平,暴涨264.91%。可见,沈阳开发商看好金九市场。然而理想很丰满现实很残酷,上周商品房销量为24.6万平,环比微涨2.93%,而商品住宅销量则与之前一周基本持平。说好的金九呢?销量咋迟迟不涨呢?

    刚需仍唱主旋律 小户型销量堪忧

    沈阳成交数据

    沈阳成交数据

    从面积上看,上周商品住宅供应量60㎡以下、60-90㎡与90㎡以上均比较多,供应套数在3000套以上,然而从销量上看则不然,60㎡以下销量较低,仅为355套、60-90㎡销量占绝对的优势:1313套,刚需仍牢牢占据市场主力的位置。

     

     

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